Archiwa tagu: komornik

Postępowanie egzekucyjne przeciwko właścicielowi lokalu krok po kroku

zadłużenieDochodzenie opłat za użytkowanie lokalu to obowiązek każdej wspólnoty. Ciąży on na podmiocie, który zarządza wspólnotą. Stanowi to bowiem czynność zwykłego zarządu. Co jednak wtedy, gdy wspólnota uzyska wyrok lub nakaz zapłaty, a właściciel lokalu nie zapłaci we wskazanym przez sąd terminie? Pozostaje dochodzenie należności w postępowaniu egzekucyjnym przez komornika. Zawsze sugeruję, by wspólnoty korzystały z usług profesjonalnych pełnomocników także na etapie postępowania egzekucyjnego. Oto kilka najważniejszych rad na wypadek, gdyby wspólnota chciała skierować wniosek egzekucyjny do komornika sama. Czytaj dalej

Komornicze wyjawienie majątku – zmiany w egzekucji od 8 września

egzekucjaDnia 8 września 2016 roku weszły w życie korzystne dla wierzycieli zmiany w przepisach dotyczących egzekucji. Są to zmiany korzystne także dla wspólnot mieszkaniowych borykającymi się z problemem wyegzekwowania od właścicieli lokali zasądzonych opłat. Poniższy artykuł przedstawia wprowadzone zmiany właśnie z perspektywy wspólnot mieszkaniowych będących wierzycielami. Pojawi się możliwość przeprowadzenie postępowania zmierzającego do wymuszeniu na dłużniku podania składników swojego majątku bez konieczności wszczynania dodatkowego i często długotrwałego postępowania sądowego. Jest to tzw. komornicze wyjawienie majątku. Jest to ułatwienie dla wspólnot mieszkaniowych w przypadkach, gdy egzekucja z własnego lokalu należącego do dłużnika jest z jakichś względów niemożliwa i niewskazana. Czytaj dalej