Archiwa tagu: regulamin rozliczeń ciepła

Regulamin rozliczeń ciepła we wspólnocie

rozliczenie ciepłaRegulamin rozliczeń ciepła we wspólnocie mieszkaniowej (w której istnieje centralny lub jednolity system ogrzewania) może stanowić zwykła uchwała wspólnoty określająca zasady ich rozliczenia, jeśli jasno określa sposób rozliczenia (np. poprzez licznik, inne urządzenie, powierzchnie czy kubaturę) i nie jest zbyt ogólnikowa, czy niejasna.

Przypomnijmy, zgodnie z art. 45 ust. 10 tej ustawy zgodnie z którym właściciel lub zarządca budynku wielolokalowego wprowadza wybraną metodę rozliczania całkowitych kosztów zakupu ciepła na poszczególne lokale w budynku, o której mowa w ust. 9, w formie wewnętrznego regulaminu rozliczeń ciepła przeznaczonego na ogrzewanie tego budynku i przygotowanie ciepłej wody użytkowej dostarczanej centralnie poprzez instalację w budynku. Czytaj dalej

Uchwała wspólnoty może wymagać, by właściciel lokalu ponosił minimalne koszty ogrzewania

rozliczenie ciepłaUchwała wspólnoty może wymagać, by właściciel lokalu ponosił minimalne koszty ogrzewania (poza opłatami stałymi). Jest to możliwe w takim zakresie, aby możliwe było zapobieżenie narażenia na większe koszty sąsiadów niedogrzanego lokalu. Z uzasadnienia wyroku Sądu Okręgowego w Łodzi z dnia 5 listopada 2014, II C 1386/13 (orzeczenia.ms.gov.pl). Czytaj dalej