Archiwum kategorii: inne

Plan miejscowy obszaru po północnej stronie ul. Płaskowickiej w Warszawie

plan zagospodarowania przestrzennego

Od 7 września do 12 października 2022 roku będą trwały konsultacje nad projektem planu miejscowego dla rejonu we wschodnio-centralnej części Ursynowa obejmującego około 67 ha terenu. Więcej informacji w kwestii wyłożenia planu do społecznych konsultacji znajduje się na stronie urzędu miasta pod linkiem poniżej:

Link do strony architektura.um.warszawa.pl

Z tej okazji dla osób niezorientowanych czym jest plan miejscowy i jakie są jego konsekwencje przygotowałem kilka ogólnych wskazówek.

Czytaj dalej

Lipiec 2022 – Nowa Ustawa Deweloperska

ustawa dewelopeska

Dnia 1 lipca 2022 roku weszła w życie nowa ustawa deweloperska. Doprowadziła ona do powstania Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego, którego pomysłodawcą jest Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów. Niewątpliwie inspiracją do jego utworzenia było wprowadzenie w 2016 roku Turystycznego Funduszu Gwarancyjnego dbającego o bezpieczeństwo klientów korzystających z ofert biur podróży.

Czytaj dalej

Nieprawomocne unieważnienie uchwał śmieciowych – Warszawa

unieważnienie uchwał śmieciowych

Co roku wzrastają rachunki za czynsz, wodę, gaz czy prąd. Od kwietnia 2021 roku w wielu miastach zmienił się model naliczania opłat za odbiór śmieci. U wielu mieszkańców niesmak wywołał sposób ich naliczania. Ratusz w Warszawie stawki przeważnie uzależnia od ilości zużytej wody. Decyzję uargumentowano tym, iż uznano ten sposób za najbardziej sprawiedliwy.

Czytaj dalej

Mały domek – od strony prawnej bez czekania na Polski Ład

mikrodomek

Jedną z zapowiedzi zmian prawnych składających się na tzw. Polski Ład czy Nowy Ład jest umożliwienie budowania domów mieszkalnych do 70 m2 bez zbędnych formalności. Nie ma jeszcze żadnych konkretnych projektów w tym przedmiocie, więc postanowiłem opisać jak jest teraz.

Czytaj dalej

Legalizacja młodszych samowoli budowlanych

legalizacja

W poprzednim artykule wyjaśniliśmy znaczenie samowoli budowlanych oraz omówiliśmy korzyści płynące z uproszczonego postępowania legalizacyjnego ponad 20 letnich obiektów budowlanych https://prawomieszkaniowe.com/samowole-budowlane-zalety-uproszczonego-postepowania-legalizacyjnego/

Dzisiaj skupimy się na „młodszych” konstrukcjach, a dokładniej rzecz ujmując na tym co należy zrobić, aby je zalegalizować. Przedstawimy również zmiany wynikające z wrześniowej nowelizacji.

Czytaj dalej

Samowole budowlane – zalety uproszczonego postępowania legalizacyjnego

opłata legalizacyjna

Zanim przejdziemy do uproszczonego postępowania legalizacyjnego, wyjaśnimy kiedy mamy do czynienia z samowolą budowlaną.

Przepisy ustawy Prawo Budowlane czy też inne akty normatywne odnoszące się do kwestii budowlanych nie wyjaśniają czym dokładnie jest samowola budowlana. Określenie to powszechnie występuje w doktrynie i orzecznictwie. Dzięki temu możliwe jest wyodrębnienie jego znaczenia.

Czytaj dalej

Wrzesień – zmiany w prawie budowlanym

prawo budowlane

19 września 2020 r. wejdą w życie zmiany dotyczące prawa budowlanego na mocy ustawy https://isap.sejm.gov.pl/isap.nsf/download.xsp/WDU20200000471/U/D20200471Lj.pdf

Na czym dokładnie będzie polegała nowelizacja? Zapraszam do lektury poniższego artykułu. Rozpocznę od najbardziej istotnej kwestii, dotyczy ona…

Czytaj dalej

Uciążliwy lokator – siedem sposobów

immisje

immisjeNie każdemu trafia się kulturalny i serdeczny sąsiad. Czy mieszkamy w dużym bloku czy bliźniaku, może nam się trafić za ścianą uciążliwy lokator. Z takimi zakłócającymi porządek domowy „Kargulami” można walczyć. Poniżej opiszę jak to zrobić. Można nie tylko samemu zgłaszać sprawy na Policje. Następnie dochodzić swoich praw przed organami i sądami. Można także wykorzystać do tego współpracę w ramach wspólnoty mieszkaniowej i spółdzielni.

Czytaj dalej