Archiwa tagu: opłata za użytkowanie wieczyste

Stawka opłaty za użytkowanie wieczyste garażu nie zawsze wynosi 3 %

użytkowanie wieczysteMiasta i gminy często wypowiadają stawkę opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste w sytuacji ustanowienia odrębnej własności garaży w budynkach mieszkalnych. Tymczasem nie zawsze zwracają uwagę, czy wyodrębnienie lokali użytkowych na cele parkingowe nastąpiło przed 22 października 2007 roku, czy po tej dacie. Niektóre z pism wypowiadających taką stawkę mogą się zatem okazać bezzasadne i warto złożyć wniosek do Samorządowego Kolegium Odwoławczego, a następnie ewentualnie także odwołanie do sądu, iż taka podwyżka stawki jest bezzasadna. Czytaj dalej

Zwrot nadpłaconej przez spółdzielnie opłaty za wieczyste użytkowanie przedawnia się po 3 latach

jeden-blokRoszczenie spółdzielni mieszkaniowej o zwrot części opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego gruntu jest roszczeniem związanym z prowadzeniem działalności gospodarczej i ulega przedawnieniu w terminie trzyletnim. Tak orzekł Sąd Najwyższy w uchwale z dnia 11 lipca 2014 roku, III CZP 33/14 (www.sn.pl – wyrok SN – III CZP 33/14). Czytaj dalej