Nieruchomości, wspólnoty, spółdzielnie, najem. Blog adwokata specjalizującego się w tej tematyce.
Nieruchomości, wspólnoty, spółdzielnie, najem. Blog adwokata specjalizującego się w tej tematyce.
Od kilku lat najważniejsze zmiany w przepisach uchwalane są lub wchodzą w życie w środku lata. Nie inaczej stało się w tym roku. Zmiany dotyczą przede wszystkim Narodowego Programu Mieszkaniowego znanego powszechnie pod hasłem „Mieszkanie+”, definicji małych wspólnot mieszkaniowych oraz przekształcenia użytkowania wieczystego we własność na terenach mieszkaniowych
Przekształcenie użytkowania wieczystego we własność – najważniejsze informacje, o których musisz wiedzieć. Już od 1 stycznia 2019 roku praktycznie wszyscy właściciele mieszkań lub domów staną się ich pełnymi właścicielami. Przygotowałem skrót najważniejszych informacji o ustawie z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów.
Ministerstwo Infrastruktury i Budownictwa pracuje nad projektem ustawy, który z dniem 1 stycznia 2017 roku ma przekształcić współużytkowanie wieczyste gruntów przeznaczone na cele mieszkalne związane z prawem odrębnej własności we współwłasność tych gruntów. Oznacza to, że, jeśli ustawa wejdzie w życie, właściciele lokali mieszkalnych w budynkach z użytkowaniem wieczystym staną się współwłaścicielami gruntów. Nowelizacja nie obejmie gruntów niezabudowanych i gruntów zabudowanych domami jednorodzinnymi, a jedynie budynki, w których wybudowano choć jeden lokal, za który obowiązuje stawka opłaty za nieruchomości na cele mieszkaniowe, czyli większość wielorodzinnych budynków mieszkalnych.