5 lat rękojmi na wady nieruchomości

świętaDnia 25 grudnia 2014 roku wchodzi w życie nowa ustawa o prawach konsumenta (pobierz ze strony uokik.gov.pl), a w raz z nią zmieniają się także przepisy o rękojmi w tym tej dotyczącej wad nieruchomości, w tym art. 568 Kodeksu cywilnego, który wprowadza 5 lat rękojmi na wady nieruchomości.

Dotychczas szczególne przepisy o rękojmi dotyczyły wad samych budynków, obecnie wzmocniona ochrona będzie dotyczyła także gruntów i innych budowli na działce.

Co zaś najważniejsze, jeśli w mieszkaniu ujawnią się wady (lub w innej części nieruchomości) nabywca będzie miał 5 lat a nie 3 lata, jak dotychczas, na wystąpienie przeciwko sprzedawcy nieruchomości do sądu. Sprecyzowano również, że do czasu zakończania postępowania pięcioletni termin ulegnie zawieszeniu.

Nowe przepisy będą stosować się do umów zawartych od 25 grudnia 2014 r.

Dodaj komentarz